Cambio en el número de días máximo para estancias vacacionales en los apartamentos de Las Lanzas I y II
El pasado 2 de agosto de 2024 la Comunidad Valenciana publicó el Decreto Ley 9/2024, modificando la Ley 15/2018 de turismo, el cual afecta a las viviendas de uso turístico en dicha Comunidad y, por lo tanto, se aplica a los apartamentos de ATF Turisferr Las Lanzas I y Las Lanzas II.
Para el cumplimiento de esta nueva norma, nuestra Asociación debe cambiar los criterios y adaptar el sistema de reserva de los apartamentos Las Lanzas I y Las Lanzas II. En concreto, el aspecto más relevante que nos afecta se refiere al número máximo de días de estancia que una misma persona puede alquilar un apartamento. El artículo 2, punto tercero, del citado Decreto, introduce una modificación del artículo 65 de la Ley 15/2918, estableciendo que el arrendamiento de las viviendas de uso turístico debe ser “por un tiempo inferior o igual a 10 días, computados de forma continuada a un mismo arrendatario”.
Como consecuencia de dicho cambio, nos vemos obligados adoptar dos medidas:
- Modificar el número máximo de días que una misma persona podrá reservar un apartamento, pasando a 10 días (9 noches), tanto en temporada alta como el resto del año.
- Retrasar la apertura de la comercialización para el 2025, desde la fecha inicialmente prevista y habitual del 01 de octubre de 2024, al día 04 de noviembre de 2024. Es decir, el primer lunes laborable de noviembre a partir de las 10.00 h A.M. El cambio de fecha al 04 de noviembre responde a la necesidad de adaptar los sistemas informáticos y de gestión con los que operamos para hacer las reservas en Las Lanzas I y II, y esperamos que dicha adaptación esté concluida en dicha fecha.
Lamentamos las molestias que estos cambios puedan generar, ya que afectan a los hábitos que muchos socios han seguido tradicionalmente, especialmente en temporada de verano, con estancias de 15 días. Confiamos, no obstante, en que esta variación posibilite que un mayor número de socios de ATF disfrute de nuestros apartamentos en estancias veraniegas, dado que, al reducir el número máximo de días, el potencial de reservas y estancias crece un 25%, abriendo la posibilidad de dar servicio a 267 socios más cada verano que con el anterior sistema.
Teniendo en cuenta lo expuesto, y una vez revisados y adaptados los periodos, criterios y precios de reserva (que continuarán siendo precios sociales), el lunes 4 de noviembre de 2024, se abrirá a todos los socios la posibilidad de reserva online o por correo electrónico para estancias en Las Lanzas I y Las Lanzas II en 2025, bajo los siguientes parámetros:
En cuanto a los premios, se han establecido las siguientes categorías:
- Temporada alta – Sorteo: del 1 de junio al 31 de agosto. (se incluye el mes de junio completo en el periodo de sorteo debido a la alta demanda de los socios para esas fechas). Cada mes, se dividirá en periodos de la siguiente forma: Primera Decena: Del 1 al 10; Segunda Decena: Del 11 al 20; Tercera Decena: Del 21 al 30/31.
- Temporada baja: del 1 de enero al 31 de marzo, y del 1 de noviembre al 31 de diciembre. En este periodo se podrán realizar reservas entre 1 y 9 noches (10 días).
- Temporada media:
- Del 1 de abril al 31 de mayo. En este periodo se podrán realizar reservas entre 1 y 9 noches (10 días), excepto en S. Santa, que serán 8 noches (del 12 al 20 de abril), y en el puente de mayo, que serán 6 noches (del 28 de abril al 4 de mayo).
- Del 1 de septiembre al 31 de octubre. Se dividirá en periodos de la siguiente forma: Primera Decena: Del 1 al 10; Segunda Decena: Del 11 al 20; Tercera Decena: Del 21 al 30.
Agradecemos de ante mano la comprensión de los socios hacia estos cambios, y esperamos seguir contando con la confianza de todos. Por parte del equipo de gobierno y de gestión, seguiremos trabajando para prestar el mejor servicio desde el compromiso con el turismo social y sostenible.
Un saludo,
Juan Pedro Galiano
Presidente.